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小房东测评：5步避开出租坑

小房东测评最怕只看租金，忽略空置、维修、租客稳定性。一个月多收300元，可能被一次漏水全吐回去。下面按出租前到收房后的顺序，把个人房东最容易踩的坑拆开讲，适合手里有1-3套房的新手。